En İyi Su Yalıtım Malzemesi

En iyi su yalıtım malzemesi hangisi?

Tek bir “en iyi su yalıtım malzemesi” yok; doğru ürün, uygulanacak yüzeye ve suyun nereden geldiğine göre değişir. Seramik kaplanacak banyo, balkon ve teras için çift bileşenli çimento esaslı esnek harçlar; üzeri kaplanmayacak, doğrudan güneş almayan yüzeyler için akrilik likit membranlar; temel ve toprakla temas eden perde duvarlar için bitümlü kaplamalar öne çıkar.

Seçimde dört soruya bakın: Üzerine seramik ya da şap gelecek mi? Yüzey güneş ve yağmura açık mı? Su yüzeye önden mi (pozitif) yoksa arkadan, toprak tarafından mı (negatif) basıyor? Malzeme içme suyu deposu ya da havuz gibi sürekli su altında mı kalacak? Aşağıdaki tablo, incelediğimiz ürünlerin üretici belgelerindeki bu bilgileri yan yana koyuyor.

Değerler üreticilerin Türkiye teknik föylerinden aktarılmıştır; dökülme, yüzey pürüzlülüğü ve boşluk kayıpları dahil değildir. Uygulamadan önce satın aldığınız ürünün güncel föyünü kontrol edin.

Önerilerimiz

Çok amaçlı çimento esaslı

SikaTop Seal-107 Elastik

Kimler için: Teras, balkon, banyo ya da havuzda seramik altına; temel ve bodrum duvarlarında nem yalıtımına tek ürünle gitmek isteyenler. Uygun değil: Üzerinde doğrudan yürünecek, kaplanmadan bırakılacak yüzeyler; hareketli (genleşen) çatlaklar.

Görsel: Sika

Tür

İki bileşenli, sıvı polimer katkılı çimento esaslı, elastik su ve nem yalıtım harcı

Standart

EN 1504-2 ve EN 14891 gereklilikleri; CE işareti ve Performans Beyanı (DoP)

Sarfiyat

~1,7 kg/m² her 1 mm için; 30 kg set ~17,6 L harç verir

Kalınlık

Kat başına 0,75–1,5 mm; su yalıtımında en az 2 kat, toplam 1,5–2,0 mm (aşırı sızıntıda 3 kat)

Uygulama

Fırça, püskürtme veya mala; hava ve yüzey sıcaklığı +8 °C ile +30 °C arası

Kat arası bekleme

+20 °C’de ~6 saat; uygulamadan sonra 3–5 gün kür

Ambalaj / raf ömrü

15 kg ve 30 kg set (A sıvı + B toz); 12 ay

Güçlü yönler

• Kullanım alanı geniş: iç ve dış mekân, banyo, teras, havuz, temel ve bodrum
• Föyde hem beton koruma (EN 1504-2) hem seramik altı (EN 14891) standardı anılıyor
• Kalınlık, kat sayısı ve kür süresi föyde açık yazıyor

Sınırlamalar

• Gezilebilir bir kaplama değil; üzeri seramik ya da koruyucu harçla kapatılmalı
• Dekoratif değil; yağmurdan sonra renk alabilir (üreticiye göre performansı etkilemez)
• Doğrudan güneş ve sert rüzgârda uygulanmamalı; karışıma su eklenmemeli

Neden seçtik? Çimento esaslı ürünler arasında en geniş kullanım alanını ve en ayrıntılı uygulama sınırlarını (kat kalınlığı, sıcaklık aralığı, kür) aynı föyde veren ürün bu oldu. Föyün tarihi Nisan 2026.

Sika ürün sayfasında gör (Sika Türkiye, yeni sekmede açılır)

Kaynak: Sika Türkiye ürün sayfası ve teknik bilgi föyü (tur.sika.com)

Banyo ve balkonda seramik altı

Baumit Baumacol Protect 2K Elastic

Kimler için: Banyo, mutfak, balkon ve terasta seramik ya da karo altına su yalıtımı yapacaklar; seramik altı sınıfını (EN 14891) etikette görmek isteyenler. Uygun değil: Negatif su basıncı alan bodrum duvarları, içme suyu depoları, ahşap, alçı ve metal yüzeyler.

Görsel: Baumit

Tür

Çimento ve sentetik reçine esaslı, çift bileşenli, tam elastik su geçirimsizlik ürünü

Standart / sınıf

TS EN 14891, CMO1P (düşük sıcaklıkta çatlak köprüleyen, klorlu suya dayanıklı)

Sarfiyat

~1,5 kg/m² her 1 mm için

Kalınlık

En az 2 kat, birbirine dik; toplam ~3 mm

Çatlak köprüleme

-5 °C’de ≥ 0,75 mm

Bekleme

Katlar arası en az 6 saat; kaplamaya geçmeden en az 3 gün

Ambalaj / raf ömrü

30 kg set (20 kg toz + 10 kg sıvı); 12 ay

Güçlü yönler

• Föyde EN 14891 deney değerleri tek tek veriliyor (yapışma ≥ 0,5 N/mm², su geçirimsizlikte penetrasyon yok)
• Kap ömrü 2 saate kadar; geniş yüzeyde rahat çalışma
• Köşe ve zemin-duvar birleşimleri için bant kullanımı açıkça tarif ediliyor

Sınırlamalar

• Negatif su basıncına karşı kullanılmıyor; bodrumda içeriden yalıtım için uygun değil
• İçme suyu depolarında uygulanmıyor
• 3 mm toplam kalınlık, ince sistemlere göre daha fazla malzeme demek (~4,5 kg/m²)

Neden seçtik? Seramik altı kullanım için sınıfını (CMO1P) ve bu sınıfın deney değerlerini en açık veren föy buydu; föyün tarihi 27 Ekim 2026. Baumit’in Türkiye üretim adresi föyde Dilovası/Kocaeli olarak yazıyor.

Baumit ürün sayfasında gör (Baumit Türkiye, yeni sekmede açılır)

Kaynak: Baumit Türkiye ürün sayfası ve teknik bilgi föyü (baumit.com.tr)

Güneş almayan teras, çatı ve ıslak hacim

Fixa Akrilan 600E

Kimler için: Karıştırma istemeyen, kullanıma hazır bir sürme yalıtım arayanlar; düz ve eğimli çatı, banyo-mutfak ıslak hacimleri, doğrudan güneş almayan balkon ve teraslar; galvaniz, alüminyum ve sac yüzeyler. Uygun değil: Sürekli su basıncı altındaki su depoları, yüzme havuzları ve temel yalıtımı.

Görsel: Fixa

Tür

Akrilik (elastomerik) reçine esaslı, tek bileşenli likit membran

Standart

EN 1504-2 (föyde belirtilen); su buharı geçirgenliği Sınıf I

Sarfiyat

~1,4 kg/m² her 1 mm film için

Kalınlık

En az 2 kat, kat başına ~1–1,5 mm; yüksek koruma için 3 kat

Kuruma

Kat başına ~4–5 saat; 7 günde su geçirimsiz, 14 günde son dayanım

Renk

Beyaz; su bazlı pigmentle renklendirilebilir, akrilik dış cephe boyasıyla boyanabilir

Ambalaj

5 kg ve 15 kg plastik kova

Güçlü yönler

• Karıştırma yok; fırça ya da rulo ile uygulanıyor
• Metal yüzeylerde de kullanılabiliyor
• Üzeri boyanabildiği için görünür yüzeyde bırakılabiliyor
• Üretici, solvent içermediğini ve içme suyu temasına uygun olduğunu beyan ediyor

Sınırlamalar

• Doğrudan güneşe açık teraslar için önerilmiyor
• Sürekli su basıncında (depo, havuz, temel) kullanılmıyor
• Gezilen çatılarda ve su basıncında kat arasına file ya da keçe öneriliyor

Neden seçtik? Likit membran türünü temsil etmesi için; tek bileşenli, sınırları föyde açık yazılmış bir ürün. Fixa’nın çimento esaslı Aquacement 2K 205 ve 2K 207 harçları için TSE’nin TS EN 1504-2 belgesi (belge no 023684, son geçerlilik 19.10.2027) üretici sitesinde yayımlanmış.

Fixa ürün sayfasında gör (Fixa, yeni sekmede açılır)

Kaynak: Fixa ürün sayfası ve teknik bilgi formu (fixa.com.tr)

Temel ve toprak altı (bitümlü)

weber.dry 706 plus

Kimler için: Temel ve perde duvarlarda, toprakla temas eden yüzeylerde zemin rutubeti, sızıntı suyu ve su basıncına karşı kalın bitümlü kaplama arayanlar. Uygun değil: Üzeri açık kalacak, güneş gören yüzeyler ve sarfiyatı önceden kesin hesaplamak isteyenler (tüketim tablosunu doğrulayamadık).

Tür

Polimer modifiye bitüm-kauçuk esaslı, çift bileşenli, yüksek elastik kalın su yalıtım kaplaması

Standart

TS EN 15814 (föyde referans standart)

Karışım

24 kg sıvı bileşen + 8 kg toz bileşen (32 kg set)

Kalınlık

Fırça ile 2 kat; geçici ve sürekli su basıncında birinci kattan sonra en fazla 110 g/m² alkali dayanımlı cam elyaf file ile 4 mm

Kullanım alanı

Temel, perde duvar, ıslak mekân, balkon ve teras; zemin rutubeti, sızıntı suyu, deniz suyu, geçici ve sürekli su basıncı

Uygulama sıcaklığı

+5 °C ile +30 °C

Sarfiyat

Föy, su basıncı türüne göre tüketim tablosuna yönlendiriyor; tablodaki değerleri doğrulayamadık

Güçlü yönler

• Bitümlü kalın kaplama için Avrupa standardı (EN 15814) referans gösteriliyor
• Toz bileşen sayesinde iki bileşenli kürlenme; basınçlı suya karşı file ile güçlendirilebiliyor
• Deniz suyu ve sürekli su basıncı föyde kullanım alanı olarak sayılıyor

Sınırlamalar

• Sarfiyatı doğrulayamadık; föydeki tüketim tablosuna bakmak gerekiyor
• Siyah bitümlü yüzey; görünür alanda bırakılacak bir kaplama değil
• Çok nemli ve çok sıcak havada uygulanmıyor

Neden seçtik? Bitümlü türü temsil etmesi için seçtik. Weber Türkiye sitesi otomatik isteklerimizi engellediği için ürün sayfasını açamadık; yukarıdaki bilgileri Weber Türkiye’nin yayımladığı teknik föy metninden aktardık. Ürün görselini de bu nedenle eklemedik.

Weber teknik föyünü aç (Weber Türkiye, PDF, yeni sekmede açılır)

Kaynak: Weber Türkiye teknik bilgi föyü (tr.weber)

Su yalıtım malzemesi çeşitleri nelerdir?

Sürme su yalıtım malzemeleri bileşimine göre üç ana gruba ayrılır: çimento esaslı harçlar, akrilik ya da poliüretan gibi reçine esaslı likit membranlar ve bitümlü kaplamalar. Bunların dışında rulo hâlinde serilen bitümlü ve sentetik örtü membranlar da vardır; bunlar genellikle uygulayıcı ekiplerin işidir ve bu yazının kapsamı dışında kaldı.

Çimento esaslı su yalıtımı

Çimento esaslı ürünler toz (çimento, agrega, katkı) ile sıvı polimeri karıştırarak hazırlanan harçlardır. Polimer oranı arttıkça malzeme esnekleşir; bu yüzden “elastik” ve “tam elastik” ürünler genellikle iki bileşenlidir. Seramik, şap ya da sıva altına kalır; üzeri kaplanmadan gezilebilir yüzey olarak bırakılmaz. Banyo, balkon, teras, havuz ve su deposunun klasik seçimidir. Örnek: SikaTop Seal-107 Elastik, Baumit Baumacol Protect 2K Elastic, Fixa Aquacement 2K 207 (üretici föyüne göre her katta 1 kg/m², en az iki kat; 5 bar pozitif su basıncı dayanımı).

Likit membran (akrilik)

Likit membranlar kovadan açılıp doğrudan sürülen, kuruyunca kauçuğa benzer, derzsiz bir film oluşturan ürünlerdir. Uygulaması kolaydır ve üzeri boyanabilir; ancak sürekli su altında kalan yerlerde ve güneşe açık yüzeylerde ürünün föyündeki sınıra bakmak gerekir. Örneğin Fixa Akrilan 600E, doğrudan güneş almayan teras ve balkonlar için öneriliyor; güneş gören çatılar için UV dayanımı ayrıca belirtilmiş ürünlere bakın.

Bitümlü su yalıtımı

Bitümlü kaplamalar bitüm ve kauçuk ya da polimer karışımıdır; toprakla temas eden temel, perde duvar ve istinat duvarlarında yaygın kullanılır. Kalın uygulanır, siyah renktedir ve görünür yüzeyde bırakılmaz. Tek bileşenli su bazlı olanlar (örneğin Fixa Bitumfix-W: üretici föyüne göre her katta 800–1.000 g/m², en az iki kat; içme suyu deposu ve havuzda kullanılmıyor) ile çift bileşenli kalın kaplamalar (weber.dry 706 plus) vardır.

Su yalıtım malzemesi alırken neye bakılmalı?

Su yalıtım malzemesi alırken ilk bakılacak yer ürünün teknik bilgi föyüdür; ambalajdaki “su geçirmez” ifadesi tek başına yeterli değildir. Föyde şu bilgileri arayın:

• Kullanım alanı ve sınırları: “Negatif su basıncına uygulanmaz”, “direkt güneşe açık alanlarda kullanılmaz”, “içme suyu depolarında kullanılmaz” gibi cümleler ürünün nerede çalışmayacağını söyler.
• Referans standart: TS EN 14891 seramik altı sıvı uygulanan su yalıtım ürünlerini, TS EN 1504-2 beton yüzey koruma sistemlerini, TS EN 15814 polimer modifiye bitümlü kalın kaplamaları kapsar. Standart adı, CE işareti ve Performans Beyanı (DoP) ile birlikte verilmelidir.
• Sınıf kodu: TS EN 14891’de harf kodları ürün tipini ve ek özellikleri gösterir. Baumit föyündeki CMO1P örneğinde CM çimento esaslı ürünü, O1 düşük sıcaklıkta (-5 °C) çatlak köprülemeyi, P klorlu suya dayanımı anlatır.
• Sarfiyat ve kalınlık: Sarfiyat çoğu föyde “kg/m²/mm” olarak verilir. Asıl belirleyici, föyün önerdiği toplam kalınlıktır.
• Uygulama koşulları: Sıcaklık aralığı, kat arası bekleme, kür süresi ve kaplamaya geçiş süresi.
• Tamamlayıcı ürünler: Köşe ve birleşim yerleri için yalıtım bandı, file ve astar. Su yalıtımında kaçakların çoğu düz yüzeyden değil, köşe, gider ve boru geçişlerinden olur.

Su yalıtım malzemesi sarfiyatı nasıl hesaplanır?

Sarfiyat, föydeki birim tüketim (kg/m²/mm) ile önerilen toplam kalınlığın ve alanın çarpımıdır: alan (m²) × toplam kalınlık (mm) × kg/m²/mm. Dökülme ve yüzey pürüzlülüğü kayıpları için bir miktar pay bırakın; bu payın ne kadar olacağını üreticiler belirtmiyor.

Hesaplar yalnız düz yüzey içindir; duvar diplerine çıkılan yalıtım (banyoda genellikle zemin + duvarın alt bölümü, duşta daha yüksek) alana eklenmelidir.

Sürme yalıtım mı, membran mı?

Banyo, balkon ve teras gibi detaylı, köşesi bol ve üzeri seramik kaplanacak alanlarda sürme (sıvı uygulanan) yalıtım daha pratiktir; derzsiz, tek parça bir katman oluşturur. Geniş düz çatılarda ve büyük temel yüzeylerinde ise rulo membranlar, çoğunlukla profesyonel uygulayıcı tarafından, tercih edilir. İkisinin de performansı, malzemeden çok yüzey hazırlığına, eğime ve detay (köşe, süzgeç, boru geçişi) işçiliğine bağlıdır.

Teras yalıtımı yaptıktan sonra iç duvarlarda küf ve rutubet izleri kaldıysa, yüzeyi yenilerken En İyi Küf Önleyici Boya ve En İyi İç Cephe Boyası yazılarımız işinize yarayabilir. Boya, su yalıtımının yerini tutmaz; önce suyun kaynağını kesin.

Su yalıtımını kendim yapabilir miyim, ne zaman uzmana gitmeliyim?

Küçük bir banyo zemini ya da balkon tadilatında, föydeki kurallara uyarak sürme yalıtımı kendiniz uygulayabilirsiniz. Ancak şu durumlarda malzeme seçmeden önce bir inşaat mühendisi ya da deneyimli bir yalıtım uygulayıcısından yerinde görüş alın:

• Alt kattaki tavandan su damlıyor ya da sızıntı tekrarlıyorsa (kaynak tesisat, çatı ya da cephe olabilir).
• Duvarda, kolonda ya da kirişte genişleyen, hareket eden veya donatı görünen çatlaklar varsa.
• Bodrumda su toprak tarafından basıyorsa (negatif basınç) ya da yeraltı suyu yüksekse.
• Teras ya da çatı binanın ortak alanıysa ve yalıtım birden fazla bağımsız bölümü etkiliyorsa.
• Havuz, su deposu ya da sürekli su basıncı altında kalacak bir yapıysa.

Bu durumlarda sorunun kaynağı tespit edilmeden sürülen malzeme, suyu yalnızca başka bir noktaya yönlendirebilir.

Türkiye’de su yalıtım malzemesi alırken bilmeniz gerekenler

• CE işareti ve Performans Beyanı: Harmonize bir standarda giren yapı malzemeleri Türkiye’de de CE işareti ve Performans Beyanı (DoP) ile piyasaya sunulur. SikaTop Seal-107 Elastik’in föyünde bu ifade açıkça yer alıyor. Satın alırken ürünün DoP belgesini üreticinin sitesinden indirebilirsiniz.
• TSE belgesi: Bazı yerli üreticiler ürünleri için TSE belgesi de yayımlıyor. Fixa’nın Aquacement 2K 205 ve 2K 207 harçları için TS EN 1504-2 kapsamlı TSE belgesi 19.10.2027’ye kadar geçerli görünüyor. Belge numarasını TSE’nin belge sorgulama hizmetinden kontrol edebilirsiniz.
• Föy tarihi: Teknik föyler güncellenir. İncelediğimiz föylerin tarihleri: Baumit 27 Ekim 2026, Sika Nisan 2026, Fixa Akrilan 600E 2025, Fixa Aquacement 2K 207 Ağustos 2022, weber.dry 706 plus 2021.
• Raf ömrü ve depolama: İncelediğimiz çimento esaslı ürünlerde raf ömrü 12 ay; sıvı bileşenler dondan korunmalı. Yapı marketten alırken üretim tarihine bakın, kışın dışarıda bekletilmiş sıvı bileşenli setleri almayın.
• Fiyat: İncelediğimiz üreticilerin hiçbiri kendi sitesinde perakende fiyat göstermiyor; bu yüzden fiyat vermedik. Yapı marketlerde fiyatlar ambalaj boyuna göre değişiyor; karşılaştırırken kg başına ve m² başına maliyeti hesaplayın.
• Uygulama mevsimi: İncelediğimiz ürünlerin çoğu +5 °C (Sika’da +8 °C) altında uygulanmıyor ve 24 saat içinde don riski olan günlerde önerilmiyor. Dış mekân yalıtımını ilkbahar ve sonbaharın ılık, yağışsız günlerine planlayın.

Listeye almadıklarımız

• Kalekim (İzolatex Plus, Elastikor): Türkiye’nin en bilinen yapı kimyasalı markalarından biri. Ancak Kalekim’in sitesi ürün sayfalarını tarayıcıda sonradan yüklediği için resmî ürün sayfasına ve teknik föye ulaşamadık. Sarfiyat ve standart sınıfını üretici belgesinden doğrulayamadığımız için listeye almadık.
• Mapei Mapelastic: Seramik altı çimento esaslı yalıtımın yaygın ürünlerinden. Mapei Türkiye sitesinde ürün sayfasına ulaşamadık; bulabildiğimiz föyler başka ülke sitelerine aitti, Türkiye’deki ürünle aynı olduğunu doğrulayamadık.
• Weber çimento esaslı ürünleri (weberdry SS-7 easy): TS EN 14891 kapsamlı bir seramik altı harç; Weber Türkiye sitesine erişemediğimiz ve sarfiyatı doğrulayamadığımız için Weber’i yalnız bitümlü ürünüyle temsil ettik.
• Rulo bitümlü ve sentetik örtü membranlar, poliüretan ve poliürea sistemler: Çoğunlukla şaloma, özel ekipman ya da profesyonel uygulama gerektirdiği için bu yazının kapsamına almadık.
• Tek kullanımlık sprey ve “su geçirmez boya” ürünleri: Küçük rötuşlar için satılan, standart sınıfı ve kalınlık bilgisi verilmeyen ürünleri karşılaştırmaya almadık.

Sık sorulan sorular

Sonuç: Hangi su yalıtım malzemesini almalısınız?

Banyo ve balkonda seramik altı yalıtım yapacaksanız sınıfı föyde açıkça yazan Baumit Baumacol Protect 2K Elastic; teras, havuz ve temel gibi farklı alanlarda tek ürünle çalışmak istiyorsanız SikaTop Seal-107 Elastik; karıştırmadan sürülen, güneş almayan yüzeyler için Fixa Akrilan 600E; temel ve toprak altı için bitümlü weber.dry 706 plus iyi başlangıç noktaları. Hangisini seçerseniz seçin, kararı ambalajdan değil teknik föyden verin: kullanım sınırı, standart, toplam kalınlık ve kür süresi. Ciddi sızıntı ve yapısal çatlaklarda ise önce uzmana gösterin. Yapı ve ev ürünlerindeki diğer karşılaştırmalarımız için Yapı & bahçe kategorisine bakabilir, ürünleri nasıl değerlendirdiğimizi Değerlendirme yöntemimiz sayfasında görebilirsiniz.

Değişiklik günlüğü

• 28 Ekim 2026 – İlk yayın: Sika, Baumit, Fixa ve Weber su yalıtım ürünleri (çimento esaslı, likit membran, bitümlü) üretici teknik föyleriyle karşılaştırıldı; alan bazlı seçim tablosu ve 10 m² sarfiyat örneği eklendi.

Kaynaklar

1. Sika Türkiye – SikaTop Seal-107 Elastik ürün sayfası
2. Sika Türkiye – SikaTop Seal-107 Elastik Ürün Bilgi Föyü (04-2026)
3. Baumit Türkiye – Baumacol Protect 2K Elastic ürün sayfası
4. Baumit Türkiye – Baumacol Protect 2K Elastic Teknik Bilgi Föyü (27-10-2026)
5. Fixa – Akrilan 600E ürün sayfası
6. Fixa – Akrilan 600E Teknik Bilgi Formu
7. Fixa – Aquacement 2K 207 ürün sayfası
8. Fixa – Aquacement 2K 207 Teknik Bilgi Formu
9. Fixa – TSE TS EN 1504-2 belgesi (023684)
10. Fixa – Bitumfix-W Teknik Bilgi Formu
11. Weber Türkiye – weber.dry 706 plus Teknik Bilgi Föyü